Так, є порушенням, виключні підстави для відмови від укладення договору оренди та строки його укладення встановлені законодавства, розгляд Комісією скарг не зупиняє встановлені строки.
Питання № 1.1. у Витязі з протоколу від 11.02.2021.
Не є порушенням, оскільки наразі відсутня така технічна можливість. Фондом надано відповідне роз’яснення з цього питання (тут буде посилання).
Питання № 2.1. у Витязі з протоколу від 23.11.2020.
Так, ця бездіяльність є порушенням порядку проведення аукціону, оскільки законодавством встановлено обов’язок організатора публікувати ці рішення в ЕТС.
Питання № 2.2. у Витязі з протоколу від 23.11.2020.
Так, є порушенням у разі відсутності затвердженого представницьким органом місцевого самоврядування примірного договору оренди – щодо майна комунальної власності.
Питання № 1 у Витязі з протоколу від 25.11.2020.
Так, є порушенням, оскільки відміна організатором аукціону після його проведення не допускається за жодних підстав.
Питання № 2.2. у Витязі з протоколу від 21.12.2020.
Так, є порушенням. У такому випадку застосовується процедура щодо укладення договору оренди з переможцем аукціону безпосередньо орендодавцем без участі балансоутримувача.
Питання № 2.3. у Витязі з протоколу від 21.12.2020.
Такий орендар не має право на продовження договору оренди, як такий, що у належний спосіб не скористався переважним правом на продовження договору оренди. Водночас, Комісія не наділена повноваженнями розглядати скарги на бездіяльність орендодавців поза межами проведення аукціонів.
Питання № 2.4. у Витязі з протоколу від 21.12.2020.
Не зобов’язаний, оператор ЕТС проводить перевірку сплати реєстраційного внеску. Відповідність учасника умовам аукціону, в тому числі наявність у нього всіх необхідних документів, перевіряється організатором (орендодавцем) лише у випадку коли відповідний учасник є переможцем аукціону.
Питання № 2.5. у Витязі з протоколу від 21.12.2020.
Так, є порушенням, оскільки організатор зобов’язаний публікувати повну та достовірну інформацію про об’єкт оренди відповідно до вимог встановлених законодавством.
Питання № 1.1., 1.2. у Витязі з протоколу від 14.01.2021.
Так, може бути визнана переможцем, якщо така інформація у повному обсязі міститься в ЄДР.
Питання № 1.3. у Витязі з протоколу від 14.01.2021.
Ні, переоцінка майна може бути здійснена до проведення аукціону та використана для зміни балансової вартості об’єкта оренда в бухгалтерській звітності, з якої в подальшому організатор може розрахувати стартову орендну плату.
Питання № 1.3. у Витязі з протоколу від 28.01.2021.
Ні, Методика розрахунку орендної плати використовується виключно для розрахунку орендної плати за договорами оренди укладеними без проведення аукціону.
Питання № 1.3. у Витязі з протоколу від 28.01.2021.
Так, є порушенням, оскільки таке оголошення не відповідає вимогам законодавства щодо опублікування повної та достовірної інформації про об’єкт оренди.
Питання № 1.4. у Витязі з протоколу від 11.02.2021.