Оренду держмайна відновлено!
Уряд ухвалив розроблений Фондом держмайна та Міністерством економіки спрощений порядок оренди державного майна України на час дії воєнного стану.
Орендарі отримають знижки до 100%, а нові об’єкти відтепер можна орендувати за спрощеною процедурою.
Нижче ви знайдете відповіді на найпоширеніші запитання щодо запроваджених змін.
Немає потрібного пункту? Залиште ваше питання за посиланням нижче, наші спеціалісти нададуть відповідь найближчим часом.
На період дії воєнного стану процедуру передачі державного майна в оренду спрощено:
- строк на узгодження з органом управління рішення про передачу об’єкта в оренду скорочено з 40 до 7 днів;
- строки проведення аукціону скорочено до 5 днів від дати оголошення;
- впроваджено спрощену форму договору;
- майно державних установ, а також заборонених для приватизації об’єктів, за договорами укладеними до запровадження воєнного стану, можна здавати в суборенду.
- бюджетні установи можуть отримати майно без аукціону — без незалежної оцінки та сплати забезпечувальних депозитів.
при визначенні стартової орендної плати не проводиться переоцінка в разі низької балансової вартості. За відсутності залишкової балансової вартості стартова орендна плата становить 1 грн за 1 квадратний метр площі.
До кінця року, або до завершення воєнного стану плюс 3 місяці, повністю звільняються від орендної плати орендарі в таких областях:
Донецька область;
Луганська область;
Херсонська область;
АРК та м. Севастополь;
Частково – Миколаївська, Харківська та Запорізька області.
Повністю звільняються від орендної плати державного майна до 30.09.2022 орендарі в таких областях:
Київська та м. Київ;
Чернігівська область;
Сумська область;
Харківська область;
Запорізька область;
Миколаївська область;
Від орендної плати до 30 травня 2022 року звільняються орендарі в таких областях:
Кіровоградська область;
Дніпропетровська область;
Житомирська область;
Одеська область;
Якщо оплата за оренду, без урахування знижок та звільнення від сплати орендної плати, надійшла під час воєнного стану – надлишково сплачені кошти будуть зараховані в майбутні періоди, після завершення дії знижок.
Знижки є безповоротними та активуються автоматично, з моменту оголошення воєнного стану, жодних додаткових документів подавати не потрібно.
Повномасштабна військова агресія негативно вплинула на економіку всієї країни. Тому держава надає підтримку всім підприємцям, які орендують державне майно.
Знижку в розмірі 50% від визначеної в договорі орендної ставки на час дії воєнного стану отримують орендарі в наступних областях:
Вінницька область;
Волинська область;
Закарпатська область;
Івано-Франківська область;
Львівська область;
Полтавська область;
Рівненська область;
Тернопільська область;
Хмельницька область;
Черкаська область;
Чернівецька область.
Орендарі єдиних майнових комплексів у зазначених областях отримують знижку в розмірі 25%.
Знижки є безповоротними та активуються автоматично, з моменту оголошення воєнного стану, жодних додаткових документів подавати не потрібно.
Якщо оплата за оренду, без урахування знижок та звільнення від сплати орендної плати, надійшла під час воєнного стану – надлишково сплачені кошти будуть зараховані в майбутні періоди, після завершення дії знижок.
Ні, держава повністю звільнила призваних або прийнятих на військову службу після початку воєнного стану фізичних осіб та фізичних осіб-підприємців.
Такі громадяни повністю звільняються від орендної плати до кінця року або на період воєнного стану і протягом 3 місяців після його завершення наші захисники, які були призвані або прийняті на військову службу після оголошення воєнного стану.
Релокація – один з важливих елементів відновлення економіки України під час воєнного стану. Держава всіляко сприяє підприємствам, які евакуюються з небезпечних регіонів.
Новими правилами оренди передбачена пільгова орендна ставка для релокованих компаній – 1 гривня за квадратний метр протягом перших 6 місяців оренди.
Щоб скористатися пільгою, потенційний орендар державного майна має звернутися з відповідним клопотанням до обласної військової адміністрації. Форма для заповнення доступна за посиланням: https://bit.ly/3xhD9H3
Всі чинні договори оренди автоматично продовжують свою дію під час воєнного стану, а також протягом 4 місяців після його завершення.
Якщо орендар сам бажає припинити дію договору під час воєнного стану, він може звернутися з відповідною заявою до орендодавця.
Для повернення забезпечувального депозиту необхідно подати заяву на адресу орендодавця. Заява заповнюється у довільній формі.
Кошти будуть повернуті орендарям на визначені рахунки після розгляду заяв.
- Оберіть цікавий для себе об’єкт на сайті orenda.gov.ua
- Вивчіть інформацію про об’єкт, перегляньте фотографії, поверхові плани та уважно ознайомтесь з умовами його оренди.
- Зареєструйтесь на будь-якому із підключених до системи Prozorro.Продажі майданчиків
- Візьміть участь в аукціоні та перемагайте, запропонувавши найбільшу ціну.