Питання: як здійснювати переоцінку об’єктів оренди в обліку балансоутримувачів, якщо залишкова балансова вартість об’єкта оренди дорівнює нулю та якщо залишкова балансова вартість об’єкта оренди становить менше 10 відсотків його первісної балансової вартості
Відповідь: відповідно до пункту 2 статті 8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 3 жовтня 2019 року № 157-IX (далі – Закон про оренду) балансоутримувач об’єкта оренди обов’язково здійснює переоцінку такого об’єкта, зокрема якщо залишкова балансова вартість об’єкта оренди дорівнює нулю та якщо залишкова балансова вартість об’єкта оренди становить менше 10 відсотків його первісної балансової вартості.
У разі критично низької залишкової балансової вартості об’єкта оренди орендодавець має вживати заходи та рекомендувати балансоутримувачу здійснити переоцінку об’єктів оренди. Така переоцінка не тягне за собою необхідність переоцінки всіх об’єктів групи основних засобів, натомість переоцінці може бути підданий конкретний об’єкт оренди з одночасним його переведенням в обліку балансоутримувача до інвестиційної нерухомості.
Детальна відповідь: лист ФДМУ від 05.02.2021 № 10-24-2411